Le projet de renouvellement urbain de l’Ophite est piloté par la CA TLP, dans le cadre d’une convention liant la ville de Lourdes, l’ANRU, le Conseil départemental, le Conseil régional, l’OPH 65, l’ANAH, Action Logement, la CAF et le GIP Politique de la villle.
Lundi 7 novembre 2022, Yannick Boubée, président de l’OPH 65 et Thierry Lavit, maire de Lourdes, avaient convié* les élus du territoire, les partenaires, des représentants des locataires, le conseil citoyen de l’Ophite et la presse à la pose de la 1re Pierre de « la construction de 42 logements », chemin des Fontaines à Lourdes.
Le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) prévoit la transformation profonde de quartiers prioritaires de la politique de la ville en intervenant sur l’habitat et les équipements publics, pour favoriser la mixité dans ces territoires et améliorer durablement les conditions de vie des habitants. Lundi 7 novembre, la pose de la première pierre d’une résidence de 42 logements a eu lieu chemin des Fontaines, à proximité directe de l’avenue Francis Lagardère.
> Le discours du maire en vidéo.
Les caractéristiques techniques de la résidence
Le programme porte sur la construction d’un total de 42 logements (14 T2, 14 T3 & 14 T4) répartis sur 4 bâtiments en R+1 (3 bâtiments de 12 logements et un bâtiment de 6 logements) pour une surface totale de 2901,43 m2.
Les surfaces habitables moyennes sont réparties comme suit :
T2 : 50,79 m² , T3 : 73,15 m², T4 : 83,31 m².
Les logements situés en rez-de-chaussée disposent d’une terrasse et d’un jardin. Pour ceux situés, à l’étage, ils disposent d’un balcon. Les travaux ont démarré en octobre et devraient se terminer en février 2024.
Le phasage du projet de renouvellement urbain du quartier de l’Ophite
– Démolition de la totalité des bâtiments de l’Ophite.
– Relogement vers des résidences existantes.
– Relogement vers des constructions neuves et une en acquisition-amélioration.
Les étapes du relogement
L’année dernière, l’OPH 65 a recruté une chargée du relogement, Mme Anne-Sophie Leconte.
1. Recueil des souhaits des locataires.
2. Propositions et visites des logements choisis par les locataires.
3. Passage en commission d’attribution.
4. Organisation et planification de la signature du contrat de location et état des lieux entrant.
5. Prise en charge de l’organisation et des démarches de déménagement.
6. Suivi post emménagement.
Mme Leconte a débuté sa mission en rencontrant les locataires des bâtiments B/D/F fin 2021 afin de recueillir leurs souhaits. Les premières visites des logements ont été organisées en mars et avril 2022 et les dossiers ont commencé à passer en commission d’attributions en mai 2022. Les premiers déménagements ont eu lieu fin juin 2022.
* La cérémonie s’est déroulée en présence de :
– M. Fabien Tuleu, Sous-Préfet de l’arrondissement d’Argelès-Gazost,
– M. Benoit Mournet, Député des Hautes-Pyrénées,
– Mme Viviane Artigalas, Sénatrice des Hautes-Pyrénées,
– M. Gérard Trémège, Président de la Communauté D’Agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées
– Mme Marie Plane, Conseillère départementale qui représentait M. Michel Pélieu, Président du Conseil départemental,
– M. Thierry Lavit, Maire de Lourdes, accompagné d’élus du Conseil municipal dont Mme Marie-Henriette Cabanne, maire adjointe en charge de la politique de la ville, du développement territorial, de l’habitat-logement, de l’économie sociale et solidaire,
– M. Yannick Boubée, Président de l’OPH 65,
– les représentants et membres du Conseil citoyen de l’Ophite,
– DEFOL & MOUSSEIGNE, le cabinet d’architecture du projet.
